Добро пожаловать на сайт компании "Регион 150" , оказывающей правовые услуги в Московской области. Проблемы при оформлении в собственность, купле-продаже земельных участков - пожалуй одни из наиболее сложных юридических аспектов. Финансовые потери при неправильной подготовке документов - огромные! Компания "Регион 150", помогает всем землепользователям, землевладельцам и собственникам земельных участков разобраться в их правах на землю, грамотно распорядиться участком или закрепить права на землю, которые ранее не были оформлены надлежащим образом. Направления нашей деятельности:Полный спектр риэлтерских услуг по продаже и покупке земельных участков
Права на землю в Российской Федерации, гарантированны Конституцией РФ. Согласно ей, а также ряду иных нормативных актов, регулирующих отношения в данной области, любой гражданин вправе иметь в частной собственности землю, владеть и пользоваться ей на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения, аренде, на ином праве. Указанные права подлежат охране и защите без каких-либо исключений. Более того, нормативно предусмотрено, что лишить гражданина его прав, включая изъятие земельного участка, возможно лишь в случае соблюдения определенного порядка, установленного законом, и в строго предусмотренных случаях. Многообразие законов, актов органов государственной власти, осложняют защиту гражданами своих прав. В то же время, сегодня наметилась тенденция по упрощению процедуры оформления прав на землю. В частности, важную роль в этом сыграл Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ "О внесении изменений, в некоторые законодательные акты Российской Федерации, по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан, на отдельные объекты недвижимого имущества", согласно которому граждане, имеющие земельные участки на соответствующих правах, могут оформить их в упрощенном порядке. Но при самостоятельном оформлении, прав собственности на земельный участок человек, как правило, сталкивается с тем, что нигде не прописан механизм и порядок сбора необходимых документов. Для того чтобы понять, куда идти и с чего следует начать, требуется большое количество времени. Часто, из-за незнания процедуры, приходится получать некоторые бумаги по несколько раз: у всех документов различные сроки действия и пока получаешь один, другой становится недействительным. В результате срок оформления документов может занимать до двух лет. Набор документов, механизм и порядок их получения зависит от многих факторов. Важный момент – это категория земли: находится ли объект в садоводстве или на землях поселений. Труднее всего работать, с вновь образуемыми участками на землях поселений и неприватизированными садоводствами. Не менее важно, состояние документов по земле и строению. Могут быть разные сочетания, например: дом куплен, а земля нет; участок ИЖС, а дом не сдан в эксплуатацию и не оформлен. Также, алгоритм получения документов зависит и от района – для получения необходимых бумаг в разных районах, необходимы разные действия и порядок их совершения.
Мы работаем: по договору; обозначаем сроки выполнения работ; несем ответственность за документы; возможен выезд нашего представителя в Ваш офис.
Сфера нашей деятельности, охватывает все районы Московской области, а опыт успешной работы, позволяет нам профессионально оказывать услуги и добиваться необходимого результата. При этом, мы готовы предложить Вам гибкую ценовую политику и сжатые сроки оформления Ваших документов. Мы ценим наших клиентов и делаем свою работу, максимально удобной для Вас! |
(495) 5-45678-3